个人住房贷款计算器

2019商业房贷分期还款利息计算器_2020个人住房公积金贷款计算器在线_购买房屋按揭房价利率计算器最新

打算年底买房的注意了

年底买房小心5大促销陷阱。


俗话说“年底不买房,一年又白忙”,在2018年底之际,相信许多购房者都在买房之路上狂奔,但是,买房可是一门技术活,如果技术不到家,那么恐怕可就要吃不少亏了!


为了让大家在年底顺利买房,少遇到陷阱,2021年房贷计算器小编特请教了一位具有10年卖房经验的售楼小姐,据她透露,年底买房请一定要小心以下这5大促销陷阱!


陷阱1、配套设施虎头蛇尾


在售楼期间,开发商会保证小区配套设施正常运行,毕竟此时要多多吸引购房者,但是,一旦房子卖完了,有些开发商就不管那些配套设施了,可谓是虎头蛇尾,这无疑会大大降低业主的居住舒适度。所以,购房者最好在购房合同中约定好配套设施的具体细节。


陷阱2、存在虚假广告


现在,各种广告满天飞,消费者早已麻木了,为了刺激消费者,一些开发商就会进行虚假宣传,如果你轻信了这些美好的广告,那么你就等着被坑吧!


陷阱3、赠送面积意义不大


买房赠送面积可是开发商惯用的伎俩,谁让当下房价那么贵呢!购房者看到这种促销活动,不眼红才怪呢!但是,实际上赠送的面积意义并不大,甚至还很不实用,所以,大家不要觉得赠送面积很划算。


陷阱4、合同空白动手脚


在签订购房合同时,合同中免不了会出现一些空白的地方,如果你忽视了这些空白之处,那么可就给了开发商可趁之机,他们很可能会在这些地方加上利于自己的条款,让你有苦也说不出。


陷阱5、假热销


在楼市中,假热销也是开发商常用的一大伎俩,即花钱雇佣一批人来制造楼市供不应求的假象,并以此来哄抬房价。所以,大家在年底买房时,一定要注意辨别真假热销,就比如假如售楼处老人或者学生居多,那么你就要小心了。


买房之路不亚于西天取经,可谓是陷阱重重,购房者稍不注意就可能掉入陷阱,吃大亏,所以,在2018年底买房时,大家一定要注意以上这5大促销陷阱,否则还不如不买呢!


你会在年底买房吗?


没出现这5大信号,房价就不会真跌。


对于购房者来说,如果刚买完房子,结果房子就贬值了,那是不是会让人生不如死呢?所以,在买房时,大家都会分析房价走势。


但是,好多购房者在看到房价下跌时,却不会判断房价是真跌还是假跌,这该如何是好呢?对此,2021年房贷计算器小编要说的是,如果你的家乡没出现以下这5大信号,那房价就不会真跌!


1、失业率提高


如果你的家乡就业率很正常,求职者很少,那么此时房价出现下跌时,那就是假跌。但是,如果你的家乡失业率提高了,那么大家对于买房的意愿就会减弱,在购房者数量减少的情况下,房价必然会出现下跌,以此来吸引购房者。


2、经济发展受阻


当你的家乡出现房价下跌时,但经济发展却很好,那么此时房价就是假跌了。因为当房价真跌时,你的家乡经济发展必然很不正常,甚至出现停滞的情况。所以,在判断房价真假跌时,观察当地的经济发展很有必要。


3、售楼处狼藉


判断房价是否真跌,最直接的办法就是去售楼处转一圈。如果你看到好多老业主围堵售楼处,搞得售楼处一片狼藉,那就说明此时房价是真跌。因为在房价正常波动时,业主们可不会去售楼处闹事。


4、银行四处催债


众所周知,弃房断供的后果可是很严重的,所以,大家在一般都不敢弃房断供。但是,如果银行开始四处催债了,那就意味着许多房奴都在弃房断供,此时房价必然是真跌。


5、烂尾房增多


开发商之所以愿意花费大价钱拿地开发楼盘,那是因为有利可图。如果他们跑路了,留下了许多烂尾房,那就说明此时房价是真跌,购房者要慎重买房了。



房价出现涨跌是很正常的事情,如果你一看到房价下跌,就认为房价是真跌,那你可就要吃大亏了!


所以,2021年房贷计算器小编请大家在判断房价真假跌时,一定要注意以上这些信号,可别被蒙骗了!


no cache
Processed in 0.287398 Second.