个人住房贷款计算器

2019商业房贷分期还款利息计算器_2020个人住房公积金贷款计算器在线_购买房屋按揭房价利率计算器最新

信用卡逾期能够申请房贷吗?

信用卡逾期后还能获得房贷?


2021年房贷计算器小编今天和大家说一说征信记录那点事儿!


在这个“信用即财富”的时代,个人征信显得可是越来越重要了。小到手机卡欠费,大到信用卡逾期,这些可都是会影响个人征信记录的,进而导致你的房贷被拒!在日常生活中,信用卡逾期尤为常见,毕竟现在人手一张信用卡,甚至有些人还会有多张信用卡。


也许你出现一丝纰漏,就可能导致信用卡逾期了,就比如记错还款时间、还错信用卡。在多数购房者的认知里,只要信用卡逾期了,那就无法获得房贷了!事实真的如此吗?


今天我们就来说一说征信记录那点事儿!


信用卡逾期常见的2种情况


1、只有一两次信用卡逾期


相信大多数购房者都有过一两次信用卡逾期行为,出现这种情况的原因就在于个人粗心大意,就比如小编身边有位领导,因为几块钱的外卖,竟然出现了信用卡逾期的情况。而且直到银行打电话才知道自己出现了逾期。


对于这种情况,银行一般不会拒贷,但可能会提高房贷利率。如果你愿意接受高房贷利率,相信房贷还是可以获批的!


在此,2021年房贷计算器小编建议购房者们,不妨多找几家银行,尤其是与开发商直接合作的银行,也许房贷利率会低一些。不过,如果你的申贷条件较差,那最好还是以提高房贷成功率为主吧!


2、连续3年或累计6次逾期


贷款买房时,银行会重点审查借款人近2年的信用记录。但由于信用报告会保留5年,所以,如果你在5年内出现连续3次或者累计6次的逾期记录,那么想要获得房贷可是很难的!


不过,不同的银行在审查信用报告时会有所差异,有的重点关注逾期次数,有的则会关注逾期金额。


如果你在2年前出现这种问题,那影响还是有限的,但是如果是在2年内发生的,那恐怕就难办了!


对于这种情况,2021年房贷计算器小编建议购房者们,在发现逾期后,一定要及时还清欠款,并在接下来的24个月内保持良好的还款记录,用良好记录覆盖住不良记录,这样也许你还有机会获得房贷!


消除不良记录要多久?


在消除不良记录时,一般有2个时间界限比较常见,一是2年,另一个就是5年。


其中2年消除不良记录,是指那些非恶意小额短期逾期不良记录,就好比小编的领导因为几块钱的外卖出现了逾期记录。对于这种情况,大家需要在未来的24个月里正常用卡,并按时还款,以此来覆盖住2年之前的不良记录。


5年消除不良记录是指那些恶意逾期的,且逾期金额较大。对于这种恶意逾期,银行一般会保留5年,5年后也就不再显示了!


最后,小编还要提醒大家一点,信用卡发生逾期还款后,最好不要还清欠款后立即注销信用卡,而应该坚持再用卡两年以上,且保持期间的信用良好,这样才能最大程度地补救以前的不良记录,保证以后不影响申请房贷。



信用卡太多也会导致房贷被拒?


是的,请注意了以下这5种“正确”用卡行为也不行!


如今,信用卡早已成为了广大市民日常消费的必备物品。为了满足自己的消费欲望,有些市民甚至办了十几张信用卡,而且还在申请其他信用卡!


然而,使用信用卡的情况可是与个人征信直接挂钩的,一旦你出现了信用卡逾期行为,那你以后可就难以获得房贷了!也许你认为只要我正确使用信用卡,那个人征信不就没问题了吗?然而,事实可并非如此!


在此,2021年房贷计算器小编要说的是,信用卡太多也会导致房贷被拒?对,以下这5种正确用卡行为也不行!


第1、卡点还款


在使用信用卡时,不少卡奴都喜欢卡点还款,即非等到还款日当天再进行还款。虽然这种做看似没问题,但一旦你遇到转账延迟或者系统升级,那可就无法及时到账了,最终也就会出现逾期记录了!


在此,2021年房贷计算器小编提醒大家,在用卡时,最好提前一两天就进行还款,以免出现还款延迟到账的情况!


第2、信用卡闲置不用


有些卡奴认为,我都没用信用卡,一直都是闲置着,总不会还出现逾期吧?这种想法可是大错特错的!虽然现在很多信用卡都是免年费的,但需要满足一定的条件,就比如每年使用信用卡消费6次才可以免年费。


如果你有年费没还,那也是会出现逾期的。所以,对于那些长期闲置不用的信用卡,卡奴们最好还是注销吧,以免给自己带来不必要的麻烦!


第3、总是最低还款


信用卡最低还款可以缓解卡奴的经济压力,所以,许多卡奴都喜欢选择最低还款。也许你认为最低还款可以让银行多赚钱,对自己会带来正面影响,殊不知,这种想法可是错误的!


如果你每次都是最低还款,那么银行就会认为你的经济实力较弱,可能无法按时还款,在此情况下,你的房贷可就难以获批了!


第4、多卡分期


现在,但凡涉及到信用卡消费,多数卡奴都会选择信用卡分期。单张信用卡分期影响不大,但如果你同时选择多卡信用卡分期,那么你觉得银行会怎么想呢?是不是会认为你的经济收入较低,无法承担高额的月供?


第5、信用卡太多


有的购房人手里有多张信用卡,且每张卡经常有大额消费记录,银行会怀疑你有以卡养卡的嫌疑,同时多张卡意味着负债率过高的风险加大,这里说的负债率值得是家庭总负债和家庭总资产之比。


需要注意的是,银行为了控制风险,会根据信用卡消费额度和次数分析出借款人的消费习惯,从而判断其负债率是否过高,即使征信良好,银行对这类客户也会慎之又慎。



在这个物质社会,大家使用信用卡满足自己的消费欲望也是可以理解的,但必须是合理使用信用卡,否则可是会给自己带来巨大的负面影响。


所以,2021年房贷计算器小编提醒广大购房者,信用卡太多也会导致房贷被拒?对,以上这5种正确用卡行为也不行!


no cache
Processed in 8.253569 Second.